20年的舊房子翻新怎么選？怎么做？
發(fā)布時(shí)間：
2022-06-04 16:21
來源：
tsyszx.cn
舊房子光線不好、通風(fēng)不好；年輕人要結(jié)婚嫌老房子太舊；老房子規(guī)劃不合理、空間利用不太行。舊房子想要翻新改造，這是大多數(shù)舊房業(yè)主的需求。今天我們就來說一說舊房翻新的流程和該注意的地方。
1、局部改造還是整體翻新
針對居住20年以上的老房子，我們建議做整體翻新。因?yàn)闀r(shí)間比較久，老房子的電線、水管，都已經(jīng)老化，必須要一起換掉了，所以水電一起換的話，適合整體翻新。針對居住時(shí)間比較短的房子，主要想改善某個(gè)空間提高居住品質(zhì)的，那么就可以選擇局部翻新的改造。所以適合局部改造還是整體翻新得看房屋的情況和屋主的預(yù)算。
2、整體的拆改
這里面包含水電拆除、房門拆除、墻磚地磚拆除和墻面打磨。做這個(gè)工作的時(shí)候，我們要注意一個(gè)細(xì)節(jié)，就是比如后期要鋪木地板，那么原有的這個(gè)地磚，如果他不松動的情況下，可以不用拆除地磚，后期直接把木地板鋪在上面即可，這樣子的話，我們就可以省下拆除地磚的人工費(fèi)。但是如果要改地面的電線這個(gè)錢就省不了了。
3、水電施工
水電進(jìn)場要注意一些細(xì)節(jié)，比如一些老房子，原來電線用的都是鋁線。我們都全部要把它換成銅線。原因很簡單，因?yàn)殇X線它的導(dǎo)熱性能比較差，容易起火，銅線就好很多了。其次是水管，很多老房子，特別是20年前裝修的老房子用的水管，要么是鍍鋅管，要么就是PVC管，我們建議大家要把這些鍍鋅管或者是PVC管，全部更換成PPR管，PPR管的性能會優(yōu)于它們。
4、做防水
水電做完之后，接下來就要做防水了。衛(wèi)生間的防水建議直接刷到頂，記得一定要做48小時(shí)的閉水試驗(yàn)。不實(shí)驗(yàn)怎么知道防水有沒有做好呢，對吧。如果老房子以前靠廚房、靠陽臺的地方，特別容易潮濕、發(fā)霉，建議陽臺和廚房的相應(yīng)地方也要做防水。防水沒做好，特別影響居家環(huán)境的健康程度，這點(diǎn)大家都知道。
5、泥工進(jìn)場
做好防水后就該安排泥工進(jìn)場了，主要是根據(jù)之前的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，選好要鋪貼的瓷磚，進(jìn)場開始施工鋪貼。如果后期要做美縫，在貼瓷磚的時(shí)候，我們一定要給地磚要留兩兩個(gè)毫米的縫隙。
6、定制家具
鋪貼完瓷磚后，就該進(jìn)場量尺定制家具了。很多空間的家具都是需要根據(jù)精準(zhǔn)的尺寸來做的，稍微尺寸不一樣都會造成安裝不了的尷尬。比如臥室到頂?shù)囊鹿?；玄關(guān)的鞋柜；廚房的櫥柜，都是需要按準(zhǔn)確的尺寸來定制的。像沙發(fā)、餐桌、房門這些就沒必要定做了。。除非你家需要的尺寸是非常規(guī)的。
7、膩?zhàn)雍腿槟z漆
膩?zhàn)雍腿槟z漆進(jìn)場。這項(xiàng)工作的要注意的細(xì)節(jié)就是，避免在南風(fēng)天或者是陰雨天作業(yè)，特別是我們南方的一些城市，陰雨天和南風(fēng)天是比較多的?？諝獬睗窬蜁斐赡?zhàn)庸紊先ブ蟛蝗菀赘赏福蠅πЧ患?，后期容易發(fā)霉、脫落等問題。
8、開荒保潔
裝修完以后，我們當(dāng)然要做開荒保潔啦。就是把裝修造成的垃圾全部清理掉，打掃干凈。裝修完后都會多多少少有甲醛的釋放，記得多開窗通風(fēng)讓甲醛釋放掉。做完開荒保潔就可以把家電、生活用品搬進(jìn)新房入住啦。
總結(jié)：基本上以上8步就是舊房改造、翻新的全部流程了。關(guān)于舊房翻新的流程您還有其他疑問嗎？可以留言給小編哦。我會一一解答的，更多裝修資訊也可以關(guān)注柳州歐藝裝飾。本期就分享到這里啦。
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以上的裝修搞完，再從老房子把生活用品帶過來就可以入住了。以上累計(jì)花費(fèi)106000，這么省還是超出了6000的預(yù)算。以上就是100個(gè)平方的毛坯房，花10萬左右從毛坯到入住的預(yù)算清單了。這樣最簡單裝修方式，所有材料不講品牌，不追求高品質(zhì)，全屋不做吊頂，也不用石膏線，不做復(fù)雜電視墻的情況下。就要花那么多了，以上就是10萬左右拎包入住的裝修清單了。跟多資訊關(guān)注柳州歐藝裝飾。
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